Lille en pleine métamorphose urbaine
Le 02/05/2024
L'actu de nos agencesLille se transforme et se réinvente
Depuis quelques années, Lille s’impose comme l’une des villes les plus attractives et dynamiques de France. Située au carrefour de l’Europe, à proximité de grandes capitales comme Paris, Bruxelles, Amsterdam et Londres, elle est la commune idéale pour investir dans l’immobilier.
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Aujourd’hui, Lille se tourne vers l’avenir. Soucieuse d’anticiper les modes de vie de demain et d’améliorer le bien-être de ses 230 000 habitants, la ville entreprend d’importants travaux de réaménagements dans l’ensemble de ses quartiers.
La métamorphose des quartiers de Lille
Lille est en avance sur son époque et à la pointe de la lutte contre le réchauffement climatique. Du centre-ville à Lille-Sud en passant par Lille-Fives, tous ses quartiers se métamorphosent simultanément pour devenir plus verts et mieux adaptés aux nouveaux moyens de transport urbain. Les espaces végétalisés se multiplient et la place accordée aux piétons et aux cyclistes s'accroît au détriment de celle réservée à la voiture. Certaines rues et certaines places sont également réaménagées pour créer des lieux de rencontre et favoriser le lien social entre les Lillois.
Ces grands projets ont un impact majeur sur le marché de l’immobilier local. En effet, les investisseurs sont de plus en plus nombreux à s’intéresser aux différents secteurs lillois et les maisons et les appartements se vendent à une vitesse record. C’est donc le moment idéal pour vendre votre logement à Lille ! Si vous comptez acheter un bien immobilier à Lille, nous vous conseillons également de vous y prendre rapidement. En effet, en vous lançant dans votre projet dès maintenant, vous évitez les probables futures hausses du prix au m² moyen local et faites donc des économies.
Le quartier centre-ville se végétalise et devient le paradis des piétons et des cyclistes
Actuellement, des travaux d’aménagement sont en cours aux quatre coins du centre-ville. La rue Pierre Mauroy, anciennement connue sous le nom de rue de Paris, relie la mairie à la place de l’Opéra. Cette artère, qui est l’une des plus réputées de Lille, est en pleine mutation. Les trottoirs sont élargis et une piste cyclable bidirectionnelle est mise en place. Dans le même temps, la place de l’hôtel de ville se végétalise avec la création d’une véritable place-jardin.
La rue du Molinel, qui s’étend de la gare Lille-Flandres à la place de la République, connaît, elle aussi, une transformation en profondeur. Des voies exclusivement réservées aux transports en commun sont mises en place et 150 arbres sont plantés. En outre, les sols sont rendus perméables aux eaux de pluie.
Le boulevard Carnot traverse le nord du centre-ville de Lille et une partie du Vieux-Lille pour relier la place de l’Opéra à la commune voisine de La Madeleine. Sa rénovation a pour but de réduire la place de la voiture, en la faisant passer de 60 à 30 %. Les trottoirs sont embellis, avec la plantation de 58 arbres, et agrandis pour atteindre 4,5 à 5 mètres de large. Une piste cyclable bidirectionnelle continue et sécurisée de trois mètres de large est également créée sur un kilomètre.
Enfin, les places Philippe Lebon et Jeanne d’Arc sont réaménagées dans l’optique de favoriser la biodiversité, de valoriser la pratique de la marche et du vélo, de lutter contre les îlots de chaleur et de créer du lien social. Les arbres existants sont conservés et des bancs sont ajoutés pour accueillir un public de tous âges.
Le quartier du Vieux-Lille devient un écrin de nature
La rue des Bateliers, située dans le Vieux-Lille, est élargie et prolongée jusqu'au boulevard Coubertin afin de desservir le nouveau palais de justice. Une liaison cyclable en double sens est mise en place, une centaine d’arbres est plantée et la promenade piétonne des remparts est réaménagée. La rue Gandhi, elle, s’efface pour s’intégrer à un nouvel espace vert qui fait face au futur palais de justice.
Le quartier Lille-Moulins se prépare à accueillir le tramway et la nouvelle cité administrative
Ancien quartier industriel de la périphérie lilloise connu pour ses usines et ses courées, Lille-Moulins entame sa mue. Entre la porte d’Arras et la porte des Postes, le boulevard de Strasbourg est réaménagé pour accueillir une future ligne de tramway qui effectuera la liaison entre Wattignies et Wambrechies en passant par le sud et l’ouest de Lille.
Donnant sur le rond-point des Postes, la nouvelle cité administrative s’installe dans un bâtiment moderne et éco-responsable venant remplacer celui situé à proximité de Lille Grand Palais. La nouvelle structure consomme 90 % d'énergie en moins par rapport à l’ancienne. Côté Porte d’Arras, l’ancienne barre HLM Marcel Bertrand, démolie à la fin de l’année 2018, a laissé place à un caniparc.
Le quartier Lille-Fives se veut toujours plus vert
Se trouvant dans le quartier Lille-Fives et desservie par la ligne 1 du métro de la métropole lilloise, la place Caulier se transforme complètement. Souffrant auparavant du stationnement anarchique des véhicules, elle devient à présent un espace de vie convivial et végétalisé. De larges pelouses, des massifs d’arbres et des fleurs sont plantés, tandis que des salons ombragés et des aires de jeux pour les enfants sont installés. Cette place a vocation à constituer un lieu de rencontre privilégié pour les habitants de Lille-Fives et un lieu réunissant toutes les générations.
Le quartier Lille-Sud, réhabilitation du secteur Simons
Établi au sud de la porte des Postes, à deux pas du grand centre commercial Lillenium, le secteur Simons s’organise de part et d’autre de la rue du Faubourg des Postes. Sa réhabilitation comprend la déconstruction de plusieurs bâtiments insalubres et leur remplacement par des nouveaux logements et commerces répondant aux normes actuelles et aux besoins des Lilloises et des Lillois. L’objectif est notamment d’augmenter le nombre d’espaces verts privés, de cellules commerciales et de maisons et d’appartements.
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