Prix de l'immobilier à Lomme (59160)

Appartements, maisons quel bien est le plus cher à Lomme ?

Les tarifs des maisons

À Lomme, le tarif au m² moyen des maisons est d'environ 2 815 €. Si ce montant n'a quasiment pas progressé en 2022, il a connu une inflation de plus de 30 % au cours des cinq dernières années.

Les prix des appartements

À l'heure actuelle, le prix de l'immobilier à Lomme pour les appartements s'élève à 3 672 € par m². C'est près de 10 % de plus que l'année dernière à la même époque et environ 20 à 25 % de plus qu'en janvier 2018.

Le prix de l'immobilier lommois en fonction des quartiers

Le prix de l'immobilier à Lomme n'est pas le même dans tous les secteurs de la commune. Ainsi, le quartier Plate-forme Multimodale est le plus onéreux, avec un tarif au m² moyen qui s'élève à 3 804 €. Il est suivi par Bourg-Délivrance, qui affiche un prix de l'immobilier de 3 271 € par m². La moyenne est presque la même dans le quartier de la Mitterie, puisqu'elle y atteint 3 202 € par m². Mont a Camp-Marais, avec 3 146 €, et Lomme-Le Marais, avec 3 107 €, sont les deux secteurs les plus abordables de la ville. En 2022, le prix de l'immobilier à Lomme a connu une inflation de 2 à 10 % dans 4 de ces 5 quartiers. Il n'y a qu'à Mont a Camp-Marais que les tarifs sont restés stables.

Les quartiers de Lomme

Quartier Lomme Bourg

Le quartier du Bourg se trouve au nord-ouest de Lomme, non loin de Saint-Philibert, où un centre commercial, un hôpital, et le plus grand cinéma de France, sont installés. Il est desservi par la ligne 2 du métro et accueille une église, des commerces, et une école. Le parc immobilier du secteur est principalement constitué de maisons avec jardin et de quelques appartements. En mai 2023, le prix de l’immobilier Lomme Bourg est de 2 848 € par m² pour une maison et de 3 338 € par m² pour un appartement.

Quartier Délivrance

Le quartier de la Délivrance se situe au centre de Lomme. Il s’agit d’une ancienne cité industrielle composée de maisons avec jardin adoptant toutes le même style architectural. Aujourd’hui, une partie du quartier est en reconversion et s’apprête à accueillir des résidences et des maisons modernes. Fort de ce vent nouveau, le secteur a vu son attractivité bondir. Au cours des cinq dernières années, le prix de l’immobilier Lomme Délivrance a subi une inflation de 96 %. Il a encore progressé de 22 % sur les douze derniers mois pour atteindre 3 984 € par m² au printemps 2023.

Quartier Canteleu

Le prix de l’immobilier Canteleu Lomme s’élève actuellement à 2 912 € par m² pour un appartement et à 2 814 € pour une maison. Ce quartier se trouve au sud de Lomme. Il est desservi par le métro et se distingue par son dynamisme. Traversé par la très commerçante avenue du Dunkerque, il accueille un supermarché et d’autres commerces de tous types. Les appartements y sont majoritaires, mais des maisons de rue sont également disponibles sur le marché.

Quartier Mont à Camp

Desservi par le métro via la station Lomme-Lambersart, Mont à Camp est un quartier du centre de Lomme. Il abrite la mairie, de multiples commerces, et toutes les commodités nécessaires du quotidien. Son parc immobilier est divisé entre les appartements et les maisons de rue. Le prix de l’immobilier Mont à Camp Lomme est aujourd’hui de 3 034 € par m². C’est 49 % de plus qu’en 2018, mais 4 % de moins qu’en 2022.

L'évolution du prix de l'immobilier à Lomme en 2023

Est-ce que le prix de l'immobilier va augmenter ou baisser à Lomme ? Si l'on se fie aux récentes évolutions de la courbe, on peut penser que la tendance du prix de l'immobilier à Lomme en 2023 sera à une légère hausse. En effet, sur l'année 2022, le tarif au m² moyen dans la commune a progressé d'environ 6 %. Depuis janvier 2018, il a connu une inflation de l'ordre de 24 %.

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