Vente Appartement 46m² - 1 chambre(s) - Lille, arrêt métro Wazemmes • Réf. VA2674

Description du bien réf. VA2674

Lille Wazemmes – Superbe T2 rénové, dernier étage, à 5 min du métro

À seulement 200 mètres de la célèbre place du marché de Wazemmes et des commerces emblématiques de la rue Gambetta, venez découvrir ce magnifique T2 rénové de 45 m², niché au 2? et dernier étage d'un petit immeuble de caractère. Situé en retrait de la rue, en plein coeur d'un quartier vivant.

Ses points forts :
Entrée optimisée avec rangements intégrés
Séjour lumineux, belle hauteur sous plafond et ambiance chaleureuse
Cuisine aménagée, prête à être personnalisée selon vos envies
Chambre confortable
Salle de bains avec baignoire
WC séparés
Confort & prestations :
Double vitrage aluminium
Chauffage individuel
Faibles charges de copropriété
Un bien rare qui combine charme de l'ancien, calme absolu, et emplacement ultra-privilégié (métro à 5 minutes à pied).
Un véritable coup de coeur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif à forte demande.

IMMOMÉTRO Lille – 03 20 600 400
L'immobilier proche du métro !

Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 euros. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 912 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 898.00 euros et 1214.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/