Vente Immeuble 210m² - Lomme, arrêt métro Bourg • Réf. VI091

Description du bien réf. VI091

LOMME BOURG – Immeuble de rapport à 2 min du métro
Idéalement situé au coeur de Lomme Bourg, à seulement 2 minutes à pied du métro et de toutes les commodités, découvrez cet immeuble de rapport parfaitement positionné dans un secteur en pleine mutation, offrant un cadre de vie attractif et recherché.
L'immeuble se compose de :
Trois appartements de type T3, chacun avec 2 chambres
Cave et garage pour chaque logement.
Bon état technique général – vendu libre de toute occupation, vous laissant une totale liberté pour la mise en location ou rénovation.
Les appartements nécessitent uniquement un léger rafraîchissement pour être remis au goût du jour.
Rentabilité estimée à environ 6 % brut/an, dans un secteur où la demande locative est soutenue et constante.
Un investissement patrimonial sûr, au sein d'un quartier dynamique et bien desservi.
IMMOMÉTRO – Canteleu | 03 20 600 400L'immobilier proche du métro !

Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 euros. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3940.00 et 5370.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/