Vente Immeuble 210m² - Lomme, arrêt métro Bourg • Réf. VI091

Description du bien réf. VI091

Lomme Bourg – Immeuble de rapport à vendre
À seulement 2 minutes à pied du métro et de toutes les commodités, venez découvrir cet immeuble idéalement situé au coeur de Lomme Bourg, un secteur en pleine transformation offrant un cadre de vie agréable et pratique.
L'immeuble se compose de trois appartements de type T3, chacun disposant de deux chambres, d'une cave et d'un garage.L'ensemble est en bon état technique et est vendu libre de toute occupation, ce qui vous laisse une totale liberté dans la gestion locative ou la rénovation.
Les logements nécessitent uniquement un léger rafraîchissement pour être remis au goût du jour.Le rendement locatif est estimé à environ 6 % par an, dans un secteur où la demande locative est particulièrement forte.
Un bel emplacement pour un investissement patrimonial fiable.

IMMOMETRO Canteleu 03.20.600.400
L'immobilier proche du métro !

Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 euros. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3940.00 et 5370.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/