Acheter un bien immobilier à Lille - nos conseils pour bien estimer le prix d'un appartement

Lille et sa métropole européenne, qui regroupe 90 communes, est une ville parmi les plus attractives de France. Ses lignes de métro desservent aussi bien le centre de Lille que les communes aux alentours. Notre spécialité : la vente et les estimations de bien immobilier à Lille. Et pour être même plus précis, nous nous sommes spécialisés sur une demande de localisation : l’immobilier proche du métro.

Comment bien faire une estimation d’appartement à Lille ?

Le principe de base de l’estimation d’un appartement à Lille est de comparer avec le marché concurrentiel de la ville et du quartier que vous souhaitez. Dans une même ville, surtout dans une métropole étendue comme celle de Lille, le prix de l’immobilier est très impacté par le quartier avoisinant. La première étape est donc de cibler un ou plusieurs quartiers ou arrêts de métro dans notre cas, avant de vous lancer dans les recherches et les comparaisons de prix du marché. Que vous vouliez acheter un appartement ou vendre votre bien immobilier, vous devez comparer avec des biens similaires, ayant une même superficie, ou un même nombre de chambres, etc.

Une fois de plus, que cela soit pour de l’achat ou de la vente, il vous faudra prendre en compte le délai. Certains vendeurs peuvent être dans l’urgence pour la vente de leur bien et donc brader les prix pour effectuer la vente le plus vite possible. Ce genre d’opportunités arrive de temps en temps, et elles sont toujours très intéressantes. À l’inverse, si vous êtes le vendeur, et que vous disposez de temps, vous pouvez conserver votre prix de vente sur le marché en attendant une offre satisfaisante.

Immobilier Lille Fives : étude de marché

Prenons un cas un peu plus précis. Imaginons que vous vouliez mettre en vente un appartement à Lille Fives. Vous commencez donc par l’étude du marché puis vous tentez d’estimer le prix. Nous vous proposons également, si vous voulez l’avis d’un expert, une estimation gratuite. Elle sera faite par l’un de nos professionnels qui prendra en compte différents critères pour vous aider au mieux à réaliser la vente selon vos exigences et attentes. Dans notre cas, le quartier de Fives comprend 3 arrêts de métro donc vous pouvez regarder les biens immobiliers Lille Fives pour vous faire un premier avis, et découvrir les différences de prix.

Vous pouvez retrouver également toutes nos offres sur notre site internet ou en agence. Filtrez la recherche sur notre site en fonction de vos critères pour trouver le bien idéal. Si vous avez besoin de plus de conseils, n’hésitez pas à contacter un conseiller au 03 20 60 04 00 ou sur la page contact.